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租房·留学生公寓
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Rental找房
来日本之前，
就把安心的住处定好。
XO財託在日本从事房产中介多年，拥有自管房源，并与众多管理公司保持合作。我们服务过大量外国租客，能高效找到"可以租给外国人"的房子。
面向留学生、外派人员和家庭，华人团队从线上看房到签约、拿钥匙、水电燃气开通，全程陪同。
Flow在日本租房的4个步骤
看房
日本租房要通过房产公司和房东沟通。可以自己找好房源预约看房，也可以委托我们找。来日前可以线上看房。
申请
看房后我们会列出初期费用，确认后填写资料提交申请。审查通过后管理公司就开始安排网络等，所以尽量不要中途取消。
审查
一般需要1～2周。如果没通过，通常不会告知原因，需要另找房子。
签约·拿钥匙
由宅地建物取引士讲解合同和重要事项后签约，拿到钥匙即可入住。
FAQ租房常见问题
网上看中的房子一定能租吗？
不一定。外国人即使在网站或APP上找到喜欢的房子，也可能约不到看房。很多房东"不接受外国人"，而房源信息上通常不会写明。
所以我们一定会先确认能否租给外国人，有自管房源时会优先推荐。
怎样更容易通过审查？
审查重点是工作单位、年收入、担保人（一般是担保公司）和紧急联系人。在日本没有信用记录的话，工作签证看单位和收入，留学生看担保人和紧急联系人。
入住时要注意什么？
1. 合同开始日之前不能入住，入住日期要留出余量。
2. 日本的出租房大多不带家具家电，水电燃气需要自己在搬家前开通。
3. 入住后先检查房间并拍照留底，有问题尽早联系管理公司，避免退租时被要求赔偿。
来日本后的手续也能帮忙吗？
可以。陪同拿钥匙、开银行账户、办手机和网络、去区役所登记住址等，都可以作为增值服务协助。
Option来日后的协助
01
陪同拿钥匙
日语不熟练也不用担心，入住时陪您一起确认。
02
开银行账户
从准备材料到柜台办理，全程协助。
03
手机·网络
马上把生活必需的通讯办好。
04
区役所手续
住址登记、国民健康保险等手续指引。
Contact
出租管理、更换管理公司、装修翻新、买房投资、租房、留学、签证均可免费咨询，中文、日语、英语、越南语、印尼语、尼泊尔语都能沟通。