出租管理（业主服务）
日本的房子，
人在海外也放心。
"房子一直租不出去""收租、维修的通知全是日语看不懂""原来的管理公司联系不上"——这是很多海外业主、在日工作忙碌的业主找到我们时最常说的话。
XO財託作为日本持牌房产公司，从招租、收租汇款、租客对应、维修到退租，一站式替您打理。所有报告和沟通都用中文，您每个月只需要看一份报告。
招租·租客审核
通过自有中介部门和合作中介网络招租，并负责入住审核、安排担保公司。
收租·汇款
每月代收房租，扣除管理费、维修费后汇入业主账户。
欠租催缴
每月核对到账，一旦逾期立即联系租客和担保公司。
租客对应
设备故障、噪音投诉等，日语、中文都能处理，外国租客也没问题。
续约·退租
合同续签、退租验房、恢复原状的报价与结算，全部代办。
维修·翻新
先报价并附照片汇报，业主确认后再安排施工。
每月收支报告
房租、费用、汇款金额整理成报告，每月发给您。
税务协助
报税、纳税管理人等问题，与合作税理士一起为您处理。
免费咨询
告诉我们房子的地址、户型、现在的租金和出租情况。微信、邮件、电话都可以。
方案与报价
根据周边租金行情给出招租建议，管理费和所有费用明细事先列清楚。
签订管理合同
您确认满意后再签约。如果是从其他公司转过来，交接工作由我们负责。
开始管理
开始招租、收租，每月发送收支报告。
可以从现在的管理公司转过来吗？
可以。我们先确认您现有管理合同的解约提前通知期，然后负责通知租客和担保公司、交接押金和钥匙等。有租客在住也可以直接转。
人在海外也能委托吗？
可以，我们的业主大多住在海外。房租可以汇到您的日本账户，也可以按您的要求汇到海外账户（汇款手续费由业主承担）。可以用微信、邮件中文沟通。
管理费是多少？
根据房子类型、户数和管理内容不同，我们会给您单独报价。管理费以外的费用（招租广告费、维修费等）都会在发生前说明，经您同意后才进行。
房子空置很久了，能帮忙吗？
可以。调整租金、招租条件、房间的展示方式，往往就能改善。先把现在的招租情况告诉我们。
服务哪些地区？
以东京23区为主，首都圈和大阪的房子也可以。其他地区欢迎咨询。
出租管理、更换管理公司、装修翻新、买房投资、租房、留学、签证均可免费咨询，中文、日语、英语、越南语、印尼语、尼泊尔语都能沟通。