Sewa Tempat Tinggal & Hunian Pelajar
Tempat tinggal yang aman dan nyaman
— siap sebelum Anda tiba.
Kami berpengalaman bertahun-tahun sebagai perantara di Jepang, memiliki properti kelolaan sendiri dan hubungan erat dengan banyak perusahaan manajemen. Dengan pengalaman luas membantu warga asing, kami cepat menemukan properti yang menerima penyewa asing.
Untuk pelajar, pekerja dan keluarga, tim kami mendampingi dari survei daring hingga kontrak, serah terima kunci dan pendaftaran listrik serta air.
Survei
Di Jepang, sewa-menyewa dilakukan lewat agen properti. Pesan survei untuk listing yang Anda temukan, atau biarkan kami mencarikan. Sebelum tiba, Anda bisa survei daring.
Pengajuan
Setelah survei, kami tunjukkan biaya masuk. Jika setuju, Anda mengajukan. Usahakan tidak membatalkan setelah disetujui, karena perusahaan manajemen sudah mulai mempersiapkan.
Seleksi
Seleksi biasanya 1–2 minggu. Jika tidak lolos, biasanya alasannya tidak diberitahukan dan Anda perlu mencari properti lain.
Kontrak & kunci
Spesialis berlisensi menjelaskan ketentuan, Anda menandatangani kontrak, lalu menerima kunci dan pindah masuk.
Bisakah saya menyewa properti yang saya temukan di internet?
Tidak selalu. Banyak pemilik tidak menerima penyewa asing, dan listing biasanya tidak menyebutkannya.
Kami selalu memastikan apakah warga asing diterima, dan sebisa mungkin mendahulukan properti kelolaan kami.
Bagaimana agar lolos seleksi?
Faktor utamanya adalah tempat kerja, penghasilan, penjamin (biasanya perusahaan penjamin) dan kontak darurat. Tanpa riwayat kredit di Jepang, pekerja dinilai dari tempat kerja dan penghasilan, pelajar dari penjamin dan kontak darurat.
Apa yang perlu diperhatikan saat pindah masuk?
1. Anda tidak bisa pindah sebelum tanggal mulai kontrak, jadi rencanakan lebih awal.
2. Sebagian besar hunian sewa tidak berperabot. Daftarkan listrik, air dan gas sebelum pindah.
3. Periksa dan foto kamar saat tiba, dan laporkan masalah sejak awal agar tidak ditagih saat keluar.
Apakah ada bantuan setelah saya tiba?
Ada. Layanan opsional meliputi pendampingan serah terima kunci, rekening bank, kontrak ponsel dan internet, serta pendaftaran di kantor kota (ward office).
Serah terima kunci
Kami mendampingi saat pindah masuk jika bahasa Jepang Anda belum lancar.
Rekening bank
Dari dokumen hingga ke loket bank.
Ponsel & internet
Langsung terhubung sejak tiba.
Kantor kota
Pendaftaran domisili, asuransi kesehatan dan lainnya.
Konsultasi gratis untuk manajemen properti sewa, renovasi, jual beli dan investasi properti, sewa tempat tinggal, studi di Jepang, dan visa. Kami melayani dalam bahasa Mandarin, Jepang, Inggris, Vietnam, Indonesia, dan Nepal.