Jual Beli & Investasi di Jepang
Anda bisa membeli properti Tokyo
meski tinggal di luar negeri.
Di Jepang, warga asing dapat memiliki properti dengan syarat yang sama seperti warga Jepang. Berfokus di Tokyo dan Osaka, kami menawarkan mulai dari hunian hingga unit investasi dan satu gedung sesuai anggaran dan tujuan Anda.
Dengan survei daring dan penerjemahan dokumen, kami mendampingi dari pencarian pertama hingga kontrak, pelunasan, penyewaan dan penjualan kembali.
Hunian
Kami menyarankan wilayah dan properti yang sesuai dengan perjalanan kerja, sekolah dan gaya hidup keluarga Anda.
Properti Investasi
Dari satu unit hingga satu gedung, dengan proyeksi arus kas mencakup sewa, biaya dan pajak agar imbal hasil dan risiko jelas.
Manajemen & Penjualan Kembali
Mencari penyewa, menagih sewa dan mengelola gedung, hingga penjualan atau pindah hunian di masa depan.
Tentukan tujuan dan anggaran
Untuk ditinggali, investasi atau tempat tinggal anak yang kuliah di Jepang — tujuan menentukan wilayah dan properti yang tepat.
Minta kami mencarikan
Kami memperkenalkan properti yang sesuai dari listing sendiri dan mitra, kadang sebelum masuk pasar terbuka.
Survei langsung atau daring
Jika tidak bisa datang, kami tunjukkan properti dan lingkungannya lewat video atau panggilan video.
Ajukan permohonan pembelian
Setelah menemukan yang cocok, Anda mengajukan permohonan dan menegosiasikan harga serta syarat.
Tunai atau pinjaman
Sebelum kontrak, beri tahu penjual apakah Anda membayar tunai atau dengan pinjaman. Untuk pinjaman, penjual biasanya meminta persetujuan awal bank.
Tanda tangan kontrak
Spesialis transaksi properti berlisensi menjelaskan ketentuan penting, lalu Anda menandatangani dan membayar uang muka.
Pelunasan dan serah terima
Anda melunasi sisa pembayaran, kepemilikan didaftarkan hari itu juga, dan Anda menerima kunci.
Pajak dan serah terima manajemen
Kami mengurus prosedur pajak perolehan dan memberi tahu asosiasi pemilik. Jika disewakan, kami mulai mencari penyewa.
Kondominium
Ada lift, kedap suara dan tahan api yang baik. Ada asosiasi pemilik dengan biaya manajemen dan dana perbaikan.
Apartemen Menara
Pemandangan dan fasilitas ala hotel seperti gym dan lounge. Diminati karena nilai asetnya.
Gedung Apartemen
Biaya konstruksi lebih rendah; sering dibeli satu gedung untuk investasi.
Rumah Tapak
Tanpa asosiasi pemilik dan lebih bebas direnovasi — cocok untuk keluarga.
Rumah Mewah / Vila
Luas dan lengkap, ideal untuk hidup nyaman atau rumah kedua.
Satu Gedung
Pendapatan dari banyak unit, dengan biaya manajemen dan perbaikan lebih besar. Kami jelaskan angka-angkanya dengan jelas.
Inti Tokyo adalah 23 distrik, berpusat di dalam lingkar Jalur Yamanote. Pilih wilayah berdasarkan kenyamanan hidup, nilai aset atau permintaan sewa.
Salah satu kawasan tersibuk di Tokyo, di sekitar salah satu stasiun tersibuk di dunia.
Pusat mode dan tren Tokyo, dengan banyak toko dan kantor.
Kawasan internasional dengan kedutaan dan perusahaan global; banyak hunian mewah.
Kawasan belanja utama Tokyo, dengan apartemen menara di tepi teluk.
Terminal besar yang populer di kalangan pelajar, dengan permintaan sewa stabil.
Taman, museum dan suasana Tokyo lama, dengan permintaan wisata tinggi.
Pusat kereta cepat Shinkansen dengan pembangunan di tepi teluk.
Lokasi universitas dan sekolah ternama; tenang dan ramah keluarga.
Kami juga melayani kota lain
Bisakah warga asing membeli properti di Jepang?
Bisa. Warga asing dapat membeli dan memiliki properti di Jepang tanpa memandang kewarganegaraan atau status tinggal — bahkan saat tinggal di luar negeri.
Bisakah membeli tanpa datang ke Jepang?
Sering kali bisa — dengan menggabungkan survei daring, pengiriman dokumen lewat pos dan kontrak elektronik. Persyaratan berbeda menurut properti dan bank, jadi kami memandu kasus per kasus.
Bisakah mendapat KPR?
Jika Anda tinggal di Jepang dan memenuhi syarat seperti status tinggal, tempat kerja dan penghasilan, Anda mungkin bisa memakai pinjaman bank Jepang. Kami membantu sejak persetujuan awal.
Biaya apa saja selain harga properti?
Komisi perantara, biaya pendaftaran, bea meterai, pajak perolehan properti, pajak properti prorata dan, jika memakai pinjaman, biaya bank. Kami merinci semua biaya sebelum Anda menandatangani.
Bisakah properti yang saya beli disewakan?
Bisa. Kami bisa mengelolanya untuk Anda, dari mencari penyewa dan menagih sewa hingga penyewa keluar.
Konsultasi gratis untuk manajemen properti sewa, renovasi, jual beli dan investasi properti, sewa tempat tinggal, studi di Jepang, dan visa. Kami melayani dalam bahasa Mandarin, Jepang, Inggris, Vietnam, Indonesia, dan Nepal.